5/8/2025
A Capef realizará, no próximo 25 de agosto, às 15h, mais uma rodada de leilões de imóveis comerciais pertencentes à carteira de investimentos do Plano BD. O processo será conduzido pela Zuk Leilões e acontecerá 100% online, permitindo a participação de interessados de todo o Brasil.
O leilão contará com 28 imóveis, localizados em cidades como Brasília, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo, Fortaleza e Salvador. Entre os destaques estão salas e prédios comerciais situados em edifícios como Beira Mar Trade Center (CE), Fran Carvalho (CE), Apolônio Sales (PE), Catabas Center (BA), Manhattan Tower (RJ), Século de Frontin (RJ), Gustavo José de Matos (RJ) e Pedro Biagi (SP).
Condições de compra
• À vista ou
• Parcelado: entrada de 40% e saldo de 60% em até 36 vezes, corrigido pelo IPCA e acrescido de juros de 7% ao ano.
Histórico
Esta será a quarta rodada de leilões realizada pela Capef. Embora as edições anteriores não tenham resultado em vendas diretas durante o leilão, diversas negociações foram concretizadas posteriormente por interessados que conheceram os imóveis através do processo.
Por que a Capef está promovendo este leilão?
O Plano BD é um plano maduro, com número maior de Aposentados e Pensionistas do que de Ativos. Isso significa que há compromissos constantes com o pagamento de benefícios, exigindo geração de liquidez para garantir essas obrigações.
Além disso, com a taxa Selic em patamares elevados, atualmente em 15% ao ano, manter imóveis na carteira apresenta custo de oportunidade alto, já que esses ativos tendem a ter rentabilidade inferior a outras aplicações financeiras nesse cenário.
A venda de imóveis permite à Capef realocar recursos em investimentos mais rentáveis e líquidos, reforçando a sustentabilidade financeira do plano.
Convite aos Participantes
A Capef faz o convite para que os Participantes compartilhem a informação com pessoas que possam ter interesse nos imóveis.
Tal apoio na divulgação é importante para ampliar o alcance do leilão e potencializar as chances de venda, beneficiando diretamente o Plano BD e, consequentemente, seus Participantes.